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作者:admin发布时间:2020-06-15 12:58

  食物城案例_坐蓐/规划收拾_经管营销_专业原料。食物城案例:东莞茶山生态食物城&杭州当代红酒城的策画

  目次: 1 杭州当代邦际名酒城 2东莞茶山(邦际)生态食物城 名称:当代邦际名酒城 地方: 杭州杭州农副产物物流核心内,距市核心15Km,交通方便 时代:2011年12月28日,当代邦际红酒城举办首届浙江(邦际)红酒展览会 领域: ?占 地 面 积: 36.5800㎡ ?总制造面积:50万㎡ ?一期制造面积:10万㎡ 开辟商:当代合伙集团 产物定位: 大、全、真 大旨定位:真正云集“宇宙的酒”,打制“酒的宇宙”。 (领域超大、品类最全、品格保证货真价实的酒类批发、零售往还商场) ?邦酒鸠集(邦内知名白酒、红酒、啤酒、黄酒 ) ?邦际品牌特点酒 ?中华着名文明酒商场(老子民消费得起、送得起消量酒) ?酒商文明俱乐部(保健酒品专柜、品、鉴酒俱乐部) 业态:以品牌名酒旗舰店基地、华东区葡萄酒分销商场、宇宙名酒会展核心、 杭州城区酒类直销核心为四大定位,并推出了采购往还、加盟连锁、仓储物流、 博览显示、电子商务、培训检测、资讯宣布、餐饮息闲的八大效用互动 宗旨商户: 蕴涵了中外名酒类厂商及其一级总代劳商,以及中外名酒类企业分公司、办 事处、物流核心、产物显示厅、营销核心。之前举办的招商签约分析会吸引了众 众酒类行业的着名品牌厂家及代劳商参预,众半酒商都正在现场签下了意向同意, 目前已确定入驻当代邦际名酒城的蕴涵西班牙、意大利、澳大利亚、南非、法邦、 智利等邦的拉菲庄园、卡斯特、欧道堡、梅卡、艾尔蒙拉、索菲亚等着名品牌葡 萄酒,以及邦内的威龙、张裕、致中和、香格里拉·藏秘、茅台、五粮液、泸州老 窖、邦窖1573、汾酒等稠密葡萄酒、白酒的着名品牌。 规划处境: 名酒城直销 核心 商务办公区 1号楼、2 号楼 1-4 层 A座 5-17 层 5-14 层 B座 食物设点 基地 B座 旅社公寓 C座 5-10 层 负一 层 C 座 A座 2号楼 酒窖 1、2号 楼 ABC座 车库 负二 层 各层平面: 负一层平面:当代红酒会俱乐部,将红酒文明、文娱息闲文明完满维系,营制了精致崇高的消费处境。VIP客 户能够为所欲为地正在此尊享名品红酒、体验文雅生存。同样位于地下一楼确当代尊爵酒窖,将是杭州市最大 的集预存、评鉴、保藏、鉴赏、体验为一体的高等恒温大型酒窖基地。 一层平面 知名葡萄酒地步店 邦度知名白酒 民众抢手酒 二层平面 着名葡萄酒馆 邦度着名白酒 着名葡萄酒庄 当代名酒城自营区 各层平面: 5--10F为酒庄区,摆列来自法邦、意大利、西班牙、葡萄牙、德邦、奥地利、匈牙利等欧洲邦度坐蓐的旧世 界葡萄酒和来自美邦、澳大利亚,南非、智利、阿根廷、新西兰等原殖民地邦度坐蓐的新宇宙葡萄酒。 11--14F为产地使馆区,是邦外里酒庄经销商、营业商、代劳商的一个办公洽说、文明相易处所,馆区将聚 合环球各地酒庄“葡萄酒文明使者”。 15F为文明博览区,全部、立体地发现葡萄酒的史册与文明,葡萄酒精品及葡萄酒酿制工艺等,分手修树有 名酒显示区、文明显示长廊、文明相易核心、培训核心等。名酒显示区营制高明、精巧的文雅生存气氛,为 客户供应赏玩、品味宇宙各地的优质红酒,是杭城甚至浙江省内高明人士的又一紧要蚁合地。酒文明显示长 廊显示蕴涵酿制、贮藏、品鉴、用具、红酒摄生等一系列的红酒文明。酒文明相易核心供应各样合于红酒的 藏书与用具等,打酿成为一个专业的红酒文明相易核心。培训核心设有专业的培训机构,特意教育红酒妙技 人才,为疼爱红酒的人士供应了一个专业编制的研习平台。 16F为商务核心区,它具有众效用厅、集会室和商务核心,以优秀的措施、充分的会务体验及殷勤的任事, 确保每一位商务贵客的会务高功效,同时供应称心息闲的松开时机。 17F及屋顶为尊悦红酒会所,正在这里既能够品味享誉宇宙的各式葡萄酒和浪漫精致的西式大餐,也能够正在充 满浪漫气味的红酒吧中流连。尊悦红酒会因此葡萄酒与好菜的完满搭配为特点,餍足每一位尊客的性格化需 求。 流线策画:容易的网格状流线+个人扶梯 商号划分:1 自营店+非自营店=自营店+(知名白酒+知名葡萄酒+抢手酒) 2 商号规格: 大 8.4*3.6=30.24 7.2*4.2=30.24 (以图中柱网为8.4*7.2记,下同) 小 3.6*4.2=15.12 空间策画: 运营方针: 媒体方针 全方位的立体媒体投放,打制“当代邦际名酒城”连锁成为世界酒类专业商场连锁的领军品牌 ? ? ? ? ? 户外:高炮、道牌、公交站牌、车体等; 电台:浙江电台、杭州电台、交通91.8等; 报纸:钱江晚报、城市疾报、逐日商报等; 搜集:行业网站、微博、19楼等; 期刊:《新食物》、《糖酒周刊》、《当代邦际名酒周刊》。 地面增添 通过地面增添,打制当代邦际名酒城成为各样酒展世界巡展杭州站的基地 ?展会:进驻商户组团参预春交会、秋交会、上海葡萄酒烈酒展等世界性展会; ?酒会:举办区域酒展品鉴会、大旨酒会、品鉴会、针对高端客户实行酒文明体验式增添; ?协会:与俱乐部、银行、大型企业、酒楼会所等机构资源互补,实行合伙增添; ?道演:杭州城区“红酒潮”道演,广场、写字楼、社区处所,实行酒文明民众体验式鼓吹。 招商进度: 打定期 启动期 会合期 冲刺期 开业 接续期 2012/8/1 2012/9/15 2012/11/15 2013/02/09 2013/05/28 进度: 2011年12月28日,当代邦际红酒城举办首届浙江(邦际)红酒展览会 2011年9月30日,正在“第七届中邦(浙江)贸易地产岑岭论坛暨2011浙江贸易地产投资与招商大会”上, 当代合伙集团投资确当代邦际红酒城被授予“2011年度中邦浙商最具投资代价贸易楼盘”奖牌。 东莞茶山生态食物城 名称:东莞茶山生态食物城 地方:东莞市茶山镇茶山大道与秋源道交汇处 时代:2012年12月23日,“茶山(邦际)生态食物城广博开盘 暨招商启动典礼” 领域:总投资逾6亿元,占地面积约110000平方米(168亩),修 筑面积约200,000平方米 开辟商:东莞市森天德实业有限公司 项目定位:以生态食物和进出口食物为特点,打制蚁集食物、 茶叶往还、办公展贸、电子商务、息闲文娱、归纳任事于一体的 当代化往还基地——“华南首席邦际生态食物城” 大旨定位: 业态:生态食物村、邦际品牌食物村、茶叶村、海味村、土特产 村、精品餐具村、物流核心、检测核心、配套措施(蕴涵众效用展 览核心、星级旅社、大型专业MALL、办公楼、精品公寓、尚河坊) 等效用构成 项目食物定位:为东莞中高端生存配套型生态产物与珠三角产 业配套型相维系的归纳食物城项目充斥显露邦际食物、有机绿色 食物、冷链物流集散效用新型邦际食物城。 宗旨商户:邦内招商—SPAR嘉荣、保利博纳纳邦际影城、广州 拉丁餐厅、“孩子王”品牌连锁、九州平台网站麦当劳、维也纳旅社东莞三安 超有机食物、信达康基业商贸、惠州海纳食物等 邦际招商—平静洋咖啡、郎进邦际有限公司、意大利美食 和葡萄酒、创意旅社化妆品、澳洲德龙、马来西亚水产养殖、丹 麦冷冻鸡肉、威尔逊邦际冷冻食物等 平面效用铺排: 1 均采用一拖二的商号; 2 商号面积40㎡、50㎡、60㎡、70㎡ 、80㎡不等,身分较 好的端部为80㎡; 3 商号面宽:进深≈1:1~3,以1:2为主; 进度: 2014年3月,二期40-70㎡商放开盘 2013年8月,40-50平公寓开盘 2012年12月23日,40-120㎡商放开盘 2012年10月13项目一期动工 2012年12月9日,326套40-64㎡商放开盘 地步空间策画: 西北鸟瞰 息闲文娱 模子鸟瞰 模子鸟瞰 购物核心 西北鸟瞰 旅社 美食步行街 邦际食物村 邦际生态产物村 茶叶村 商住公寓 商务办公 名称: 地方: 时代: 领域: 开辟商: 策画单元: 大旨: 业态: 商号划分: 流线策画: 空间策画: 层高: 柱距: 各层平面: 名称: 地方: 时代: 领域: 开辟商: 产物定位: 大旨定位: 业态: 宗旨商户: 各层平面: 流线策画: 商号划分: 空间策画: 运营方针: 进度: 层高: 柱距:

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